¿Los préstamos hipotecarios del BIESS contribuyen a la dinamización de la economía en el sector inmobiliario de la ciudad de Quito?

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Title: ¿Los préstamos hipotecarios del BIESS contribuyen a la dinamización de la economía en el sector inmobiliario de la ciudad de Quito?
Authors: Gahona Gahona, Angel Ovidio
Advisor: Peña Montenegro, Luz Maritza
Abstract: El BIESS es una de las entidades bancarias con mayor colocación de inversiones en préstamos hipotecarios a nivel nacional ofreciendo financiamiento para la compra de viviendas terminadas y otros bienes inmuebles con mayor demanda en el Ecuador. Desde su creación en el año 2010, el BIESS ha contribuido a dinamizar la economía del sector de la construcción, otorgando la posibilidad a las empresas de optimizar recursos, materia prima, incrementar mano de obra, materiales y herramientas propias de la labor para aumentar el número de proyectos que promueven las empresas del sector inmobiliario y por ende contribuye a la dinamización de la economía. Esta situación ha sido comprobada por medio del uso de la investigación bibliográfica y su comparación con los resultados de las encuestas realizadas a una muestra de empresas inmobiliarias que ofrecen sus servicios en la ciudad de Quito, donde el 53% afirmo que los préstamos hipotecarios que ofrece el BIESS financian entre el 10% al 30% del costo total de un proyecto que puede estar conformado por un número determinado de casas, el 27% dijo que los préstamos financiados cubren del 40% al 60% del costo total del proyecto y por último el 20% dijo que el BIESS cubren del 70% al 100% del costo total del proyecto, estableciendo así que el BIESS es una fuente importante de financiamiento para la compra de una vivienda.
Translated abstract: The BIESS bank is one entity with the highest placement of investments in mortgage in the Ecuador, offering financing to by the homes and other real estate with greater demand in Ecuador. From your creation in 2010, the BIESS has helped to boost the economy of the construction sector, giving the possibility to companies to optimize resources, increase labor, materials and tools of the work to increase the number of projects promoted the construction companies. That has managed to attract more home buyers and expand the operations of companies in this sector, according to the needs of the market and therefore reactivate the economy in the construction industry. This situation has been proven through the use of bibliographic research and the comparison with the results of the surveys carried out by the representatives of the real estate companies that offer their services in the city of Quito, where 53% affirmed that the mortgage loans BIESS offers financing between 10% to 30% that included the a number determinate the houses, the 27% of employees said that the financed loans cover 40% to 60% of the total cost of the project and for Last 20% said that the BIESS cover 70% to 100% of the total cost of the project and therefore contribute to the revitalization of the economy in the real state sector .
Keywords: ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
VIVIENDAS -- INVERSIÓN
CRÉDITOS
BIESS
SECTOR INMOBILIARIO
Issue Date: Aug-2018
URI: http://dspace.ups.edu.ec/handle/123456789/15937
Language: spa
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